Решение Думы Североуральского городского округа от 28.09.2011 г. № 83

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Свердловская область



ДУМА СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА



РЕШЕНИЕ



от 28 сентября 2011 года     № 83

г. Североуральск



О приватизации нежилого здания литер А, с земельным участком, расположенного по адресу: город Североуральск, улица Свердлова, 165-посредством продажи на аукционе



Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, 06 октября № 40 ст.3822) с изменениями на 02 августа 2011 года, Федеральным законом от 21.12.2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, 28 января, № 4, ст.251) с изменениями на 02 августа 2011 года, Уставом Североуральского городского округа (газета «Наше слово», 2005, 15 августа № 95) с изменениями на 10 августа 2011 года, Программой управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа на 2009-2011 годы, утвержденной Решением Думы Североуральского городского округа № 146 от 24 декабря 2008 года(газета «Наше слово» 2008, 26 декабря, №152) с изменениями на 27 апреля 2011 года, Положением об организации продажи муниципального имущества на аукционе, утвержденным Решением Думы Североуральского городского округа от 25.01.2006г. № 5, Дума Североуральского городского округа



РЕШИЛА:



1. Провести приватизацию нежилого здания литер А, с земельным участком, расположенного по адресу: город Североуральск, улица Свердлова, 165

2. Утвердить предложенный план приватизации нежилого здания, литер А, с земельным участком, расположенного по адресу: город Североуральск, улица Свердлова, 165.



3. Опубликовать настоящее решение на страницах городской газеты «Наше слово».



4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Думы Североуральского городского округа по вопросам промышленности, строительства, транспорта, связи, ЖКХ и по управлению муниципальным имуществом (Меньшиков Б.В.).







И.о. Главы Североуральского

городского округа А.П. Дармин

















































































Приложение № 1

к Решению Думы Североуральского городского округа

от 28.09.2011г. № 83



ПЛАН

приватизации нежилого здания литер А, с земельным участком, расположенного по адресу: город Североуральск, улица Свердлова, 165



Настоящий план составлен комиссией по приватизации, созданной по постановлению Администрации Североуральского городского округа № 913 от 07 июля 2011 года, в соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года № 178-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, 28 января, № 4, ст.251), с изменениями на 18 июля 2011 года, Программой управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа на 2009-2011 годы, утвержденной Решением Думы Североуральского городского округа № 146 от 24 декабря 2008 года (газета «Наше слово» 2008, 26 декабря, №152) с изменениями на 27 апреля 2011года, Положением о порядке приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа, утвержденного Решением Североуральской муниципальной Думы № 109 от 14 декабря 2005 года, Положением об организации продажи муниципального имущества на аукционе, утвержденным Решением Думы Североуральского городского округа № 5 от 25 января 2006 года, определяет способ и сроки приватизации, начальную цену, форму платежа.

Характеристика объекта

Объект — нежилое здание литер А, с земельным участком, расположен по адресу: Свердловская область, город Североуральск, улица Свердлова, 165.

Нежилое здание литер А передано в муниципальную собственность на основании договора от 01.06.1995г., зарегистрировано в Североуральском бюро технической инвентаризации 07.06.1995г.

В настоящее время нежилое здание литер А используется под автомастерскую.

Технические характеристики объекта

Этажность здания/ этаж размещения     1

Общая площадь, м2     99,5

Характеристики конструктивных элементов:

Фундамент     Бетонированный ленточный- трещины- состояние удовлетворительное



Основной материал стен    Смешанные состояние удовлетворительное

Входная группа    Деревянные, металлические — состояние удовлетворительное

Отделка внутренняя    Состояние удовлетворительное

Инженерное оборудование:

Отопление     Не имеется

Водопровод     Не имеется

Электроснабжение     Не имеется

Канализация    Не имеется















































Вентиляция    Не имеется



Земельный участок – общая площадь 570 кв.м. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: под объект автотранспорта (размещение шиномонтажной и авторемонтной мастерской в арендуемом помещении). Кадастровый номер 66:60:09 04 001:0175. Оформляется согласно действующему законодательству.



Комиссия предлагает следующее:

1.     Способ приватизации – продажа муниципального имущества на аукционе. Право собственности передается покупателю, предложившему в ходе аукциона максимальную цену за имущество.

2. При отчуждении муниципального имущества (нежилое здание литер А, с земельным участком, расположенное в г. Североуральске, по улице Свердлова, 165) в порядке приватизации установить ограничения прав собственника имущества в виде сохранения долгосрочного договора аренды сроком до 30.09.2012г. в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Покупатель передает приобретенное имущество в аренду арендатору, заключившему долгосрочный договор аренды на вышеуказанное помещение.

3. Обязать покупателя:

3.1. Обеспечить соблюдение правил общественного порядка, санитарных норм.

3.2. Содержать объект в надлежащем состоянии, обеспечивать чистоту и благоустройство территории, прилегающей к приватизированному объекту.

3.3. Беспрепятственно допускать представителей обслуживающих предприятий и организаций для выполнения их должностных обязанностей.

3.4. Осуществлять перепланировку и (или) реконструкцию объекта только с согласия Североуральского отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области и Уполномоченного органа местного самоуправления «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа».



4. Начальная цена объекта 406 320 (Четыреста шесть тысяч триста двадцать) рублей, из них:

-    312 881 (Триста двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль — рыночная стоимость объекта недвижимости по состоянию на 15 августа 2011 года, на основании отчета независимого оценщика индивидуального предпринимателя Шитоевой В.Е. № 49оц-11(сертификат № 11Н-05191 от 06 марта 2006г.);

-    4 000 (Четыре тысячи) рублей – затраты по оценке объекта независимым оценщиком;

-    32 400 (Тридцать две тысячи четыреста) рублей – рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 15 августа 2011 года, на основании отчета независимого оценщика индивидуального предпринимателя Шитоевой В.Е. № 49 оц-11(сертификат № 11Н-05191 от 06 марта 2006г.)

-    57 039 (Пятьдесят семь тысяч тридцать девять) рублей — налог на добавленную стоимость.

5. Сумма задатка устанавливается в размере 10 процентов от начальной цены объекта и составляет 40 632 (Сорок тысяч шестьсот тридцать два) рубля.

6. Аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене продаваемого на аукционе муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

7. Сроки приватизации.

Комиссия предлагает следующий план-график мероприятий по приватизации:

7.1. Вынесение плана приватизации на утверждение Думы Североуральского городского округа на 28 сентября 2011 года.

7.2. Информацию о приватизации опубликовать в средствах массовой информации до 10 октября 2011 года.

7.3. Определить шаг аукциона 5 процентов от начальной цены продажи объекта.

7.4. Срок подачи заявок с 10 октября до 09 ноября 2011года.

7.5. Провести аукцион 10 ноября 2011года.

7.6. Провести заключение договора купли- продажи в срок до 15 ноября 2011 года.

7.7. Победителю аукциона (покупателю) произвести оплату за вышеуказанное имущество в срок до 15 декабря 2011 года.

7.8. Провести передачу муниципального имущества и оформление права собственности на него в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав, на недвижимое имущество и сделок с ним», договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

7.9. В соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года № 178-ФЗ – денежные средства от продажи муниципального имущества перечисляется единовременно в местный бюджет Североуральского городского округа в полном объеме.



Члены комиссии:

Председатель:    _______________________

    Л.М. Бочкарева

    _______________________    Д.А. Волосняков

    _______________________    И.Г. Осипова

    _______________________    А.Ю. Попова

    _______________________    И.А. Шатная

    _______________________    Г.Н. Боярина

    _______________________    В.В. Зыкова