О приватизации нежилого помещения № I, находящегося на I этаже, в здании литера А по адресу: Свердловская область, город Североуральск, улица Комсомольская, 15 посредством продажи с предоставлением преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Свердловская область



ДУМА СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА



РЕШЕНИЕ



от 21 февраля 2012 года     № 17

г. Североуральск



О приватизации нежилого помещения № I, находящегося на I этаже, в здании литера А по адресу: Свердловская область, город Североуральск, улица Комсомольская, 15 посредством продажи с предоставлением преимущественного права на приобретение арендуемого имущества



Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, 06 октября № 40 ст.3822) (в редакции от 07 декабря 2011г..), Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (Российская газета, 2008, 25 июля, №158) с изменениями на 02.07.2010г.., Законом Свердловской области от 04.02.2008г. №10-ОЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Свердловской области» ("Областная газета", 2008, 05 февраля, N 34-37) с изменениями на 09 ноября 2011г., Уставом Североуральского городского округа (газета «Наше слово» ,2005, 15 августа № 95) с изменениями на 07.12.2011 года, Программой управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа на 2012-2014 годы, утвержденной Решением Думы Североуральского городского округа № 142 от 21.12.2011 года, Постановлением Администрации Североуральского городского округа от 12.01.2012г. № 32 «О начале приватизации нежилого помещения № I, находящегося на I этаже, в здании литера А по адресу: Свердловская область, город Североуральск, улица Комсомольская, 15», Дума Североуральского городского округа

РЕШИЛА:



1. Провести приватизацию нежилого помещения № I, находящегося на I этаже, в здании литера А по адресу: Свердловская область, город Североуральск, улица Комсомольская, 15 посредством продажи с предоставлением преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.



2. Утвердить предложенные условия приватизации нежилого помещения № I, находящегося на I этаже, в здании литера А по адресу: Свердловская область, город Североуральск, улица Комсомольская, 15.



3. Опубликовать настоящее решение в газете «Наше слово».



4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Думы Североуральского городского округа по вопросам промышленности, строительства, транспорта, связи, ЖКХ и по управлению муниципальным имуществом и землей (Б.В.Меньшиков).





И.о. Главы Североуральского городского округа

    





__________________ А.П. Дармин

    Председатель Думы

Североуральского городского округа





__________________ К.А. Малахов

































































Приложение № 1

к Решению Думы

Североуральского городского округа

от 21.02.2012 года № 17





УСЛОВИЯ

приватизации нежилого помещения № I, находящегося на I этаже, в здании литера А по адресу: Свердловская область, город Североуральск, улица Комсомольская, 15



Настоящие условия составлены комиссией по приватизации, созданной постановлением Администрации Североуральского городского округа № 32 от 12.01.2012г., в соответствии с Федеральным законом РФ № 159-ФЗ от 22.07.2008г. “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Свердловской области «О внесении изменений в Закон Свердловской области «О развитии малого и среднего предпринимательства в Свердловской области» № 134-ОЗ от 19.12.2008г, Программой управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа на 2012-2014 годы, утвержденной Решением Думы Североуральского городского округа № 142 от 21.12.2011 года, определяют способ и сроки отчуждения муниципального имущества, цену, форму платежа.



Характеристика объекта приватизации:

Объект приватизации — нежилое помещение № I, находящегося на I этаже, в здании литера А по адресу: Свердловская область, город Североуральск, улица Комсомольская, 15

Общая площадь объекта 18,2 квадратных метров. Нежилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании Постановления Главы Администрации Свердловской области от 01.04.1994 г. № 109.

В настоящее время объект сдается в аренду индивидуальному предпринимателю Мальцеву Вадиму Юрьевичу и используется под офис.



Комиссия предлагает следующие условия:

1. Продажа нежилого помещения № I, находящегося на I этаже, в здании литера А по адресу: Свердловская область, город Североуральск, улица Комсомольская, 15 с предоставлением преимущественного права на приобретение арендуемого имущества индивидуальному предпринимателю Мальцеву В.Ю. согласно Федерального закона РФ № 159-ФЗ от 22.07.2008 года.

2. Цена объекта 263 472 (Двести шестьдесят три тысячи четыреста семьдесят два) рубля, из них:

-    259 472 (Двести пятьдесят девять тысяч четыреста семьдесят два) рубля — рыночная стоимость объекта недвижимости по состоянию на 25 января 2012 года, на основании отчета независимого оценщика индивидуального предпринимателя Шитоевой В.Е. № 01оц-12 (сертификат № 11Н-05191 от 06 марта 2006г.);

-    4 000 (Четыре тысячи) рублей – затраты по оценке объекта независимым оценщиком;

Согласно п. 12 ст.146 Налогового кодекса РФ не являются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость операции по реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного или муниципального имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями и составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, выкупаемого в порядке, установленном Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".



3. Порядок оплаты:

3.1. Оплата приобретаемого арендуемого нежилого помещения может быть осуществлена единовременно или в рассрочку;

3.2. Срок рассрочки оплаты приобретаемого нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности составляет не более 5 лет. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

3.3. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого нежилого помещения может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.



4. Сроки приватизации:

4.1. Вынесение условий приватизации нежилого помещения на утверждение Думы Североуральского городского округа 21 февраля 2012 года.

4.2. В срок до 02 марта 2012 года направить индивидуальному предпринимателю Мальцеву В.Ю. — арендатору объекта:

-    копию Решения Думы Североуральского городского округа,

-    предложение о заключении договора купли-продажи,

-    проекты договора купли – продажи имущества.

4.3. В случае согласия арендатора на использование преимущественного права на приобретение арендуемого нежилого помещения № I, находящегося на I этаже, в здании литера А по адресу: Свердловская область, город Североуральск, улица Комсомольская, 15 индивидуальный предприниматель Мальцев В.Ю. в течении 30 дней со дня получения предложения о заключении договора купли-продажи имущества обязан сообщить о согласии заключить направленные договоры.

4.4. Денежные средства от продажи муниципального имущества перечисляется в местный бюджет Североуральского городского округа в полном объеме.



Члены комиссии:



Председатель:    ___________________    Л.М. Бочкарева

    ___________________    Д.А. Волосняков

    ___________________    И.Г. Осипова

    ___________________    И.А. Шатная

    ___________________    А.Ю. Попова

    ___________________    Г.Н. Боярина